Maison 3 chambres terrain clos

Située à 5 minutes de Montmoreau dans hameau, cette maison à rénover est composée en rez de chaussée: d'une cuisine carrelée, un salon carrelé avec cheminée; A l'étage un palier, trois chambres, le sol est en parquet massif en bon état, une pièce avec point d'eau. Une seconde maison avec salle d'eau et une grande pièce de 40 m² à rénover. Un grand garage de 125 m² en bon état et divers autres abris. Le parc est entièrement clos et arboré et bénéficie d'une très belle vue sur la campagne.
Bel ensemble, charmant, discret et calme!!!

Mandat N° 829. Honoraires inclus de 8.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie G, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Sous compromis

Ville	Courgeac 16190
Secteur	MONTMOREAU
Type	Ancienne
Surface	81.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	17 a 49 ca
Pièces	5
Description des pièces	• cuisine carrelée, 14.3 m² • séjour carrelé, cheminée, placards, 25.7 m² • dégagement, parquet massif, 2.5 m² • chambre, parquet massif, 9.1 m² • chambre, parquet massif, 9.2 m² • chambre, parquet massif, 17 m² • pièce meuble une vasque, 1.6 m² • salle d'eau, cabine douche, lavabo, WC, 3.9 m² • à usage de stockage, 37 m² • local et four à pain, 10 m²
Chambres	3
Niveaux	1
Salle d'eau	1
WC	1
État général	A rafraîchir
Vue	Campagne
Chauffage	Bois Electrique Individuel
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel, Non conforme
Cuisine	Non équipée
Toiture	bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	500 €/an

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