Maison entièrement rénovée de 128 m², à proximité de Chalais

Située à proximité de Chalais, dans un hameau calme, maison ancienne sur sous-sol entièrement rénovée de 128m² composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour avec un poêle à bois, une cuisine aménagée et partiellement équipée, un cellier avec WC indépendant et une pièce de rangement. Au premier étage, trois chambres, une salle de bain, un pièce avec dressing et douche, possibilité de faire une autre chambre ou un bureau, et un WC indépendant. Les pièces de la maison sont spacieuses et très lumineuses. Volets roulants manuels sur l'ensemble du bien. Attenant, une cuisine d'été aménagée (plaque de cuisson gaz et lavabo) et une terrasse de 11 m². Terrain de 430 m² entièrement clos.

Mandat N° 781. Honoraires inclus de 7.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 500 €. Classe énergie G, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Ville	Médillac 16210
Secteur	Chalais
Type	Ancienne
Surface	127.50 m²
Séjour	29 m²
Superficie du terrain	04 a 30 ca
Terrasse	11 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Cuisine, meubles de cuisine, plaque de cuisson induction, hotte aspirante, four, lave vaisselle, parquet flottant, peinture, 18.9 m² • Séjour, parquet flottant, peinture, cheminée avec poêle à bois, 28.7 m² • Dégagement, parquet flottant, peinture, 8.6 m² • Lingerie, parquet flottant, tapisserie, pièce de 1m² (rangement), wc indépendant avec lave main 1.5m², 7.5 m² • Chambre, parquet flottant, tapisserie, 15 m² • Chambre, parquet massif, tapisserie, 13.1 m² • Chambre, parquet flottant, tapisserie, 12.8 m² • Salle de bains, baignoire d'angle, sèche serviette électrique, meubles de salle de bains, 1 vasque, carrelage, faïence, 6 m² • Palier, parquet massif, tapisserie, peinture , 6.9 m² • WC indépendant, 1.6 m² • Pièce avec dressing et bac à douche, 8.4 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Chauffage	Bois Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	Bon état

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