Centre de Baignes, Maison de ville 190 m² + local commercial 50 m²

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Propriétaire

Véronique Marcadier
Négociateur Véronique Marcadier

06 47 84 06 06

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 851 532 861
RCP Beazley AACI/12447/15355

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240 m² Maison Baignes-Sainte-Radegonde 8 pièces

Maison 240 m² Baignes-Sainte-Radegonde 8 pièces

Maison Baignes-Sainte-Radegonde 240 m² 8 pièces

Maison 240 m² 8 pièces Baignes-Sainte-Radegonde

Maison Baignes-Sainte-Radegonde 8 pièces 240 m²

Centre de Baignes, Maison de ville 190 m² + local commercial 50 m²

Maison ancienne Baignes-Sainte-Radegonde 240 m²

128 500 €

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Maison de ville située au cœur de Baignes.
Composée au rez-de-chaussée :
- d'une entrée, d'un vaste séjour / cuisine, d'un grand local technique pouvant être aménagé en salon, d'un WC et d'une véranda.
A l'étage :
- Cinq chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
Très belle cave voutée et combles aménageables.
Le plus : un local commercial attenant à cette habitation, actuellement loué à un loyer de 370 euros HC.

L'atout majeur de ce bien est sa situation au coeur de Baignes.

Honoraires inclus de 7.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. DPE vierge Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Ville	Baignes-Sainte-Radegonde 16360
Type	Ancienne
Surface	240.00 m²
Séjour	35 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée, , 4.1 m² • Cuisine, , 35.5 m² • Palier, parquet massif, 8.4 m² • Dégagement, parquet, 19.2 m² • Chambre, parquet, cheminée, 20.5 m² • Chambre, parquet, cheminée, 19.5 m² • Chambre, parquet, cheminée, 21.3 m² • Chambre, parquet, 12.3 m² • Salle d'eau, lino, faïence, 1 vasque, douche, sèche-serviette, 7.5 m² • Toilette indépendant, 1 m² • Chambre, parquet, lavabo, 10.5 m² • Cave voutée, 22 m² • Pièce, local commercial + Local technique 31.2 m² RDC, 50 m² • Vérandas, 12 m²
Chambres	5
Salle d'eau	1
État général	A rafraîchir
Chauffage	Electrique
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Taxe foncière	2 300 €/an

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