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At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais

05 45 79 46 01

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Sous compromis

Bouteilles-Saint-Sébastien 92 m² 4 pièces Maison

4 pièces 92 m² Maison Bouteilles-Saint-Sébastien

Maison 92 m² Bouteilles-Saint-Sébastien 4 pièces

Maison Bouteilles-Saint-Sébastien 4 pièces 92 m²

Maison 92 m² 4 pièces Bouteilles-Saint-Sébastien

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Bouteilles-Saint-Sébastien 92 m² Maison 4 pièces

Bouteilles-Saint-Sébastien Maison 92 m² 4 pièces

Maison ancienne Bouteilles-Saint-Sébastien 92 m²

233 200 €

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Les points forts :

Aéroport à Bordeaux 1 h 45
Commerces à 6 km
Ecole à 6 km
Gare à 17 km
Golf à 10 km

Entre Verteillac et Saint Séverin, dans un petit hameau à cinq minutes des services et commerces, Cette ferme très bien rénovée avec des matériaux nobles, offre une grande entrée historique entièrement rénovée dans l'esprit d'origine, une cuisine avec ancien four à pain décoratif, sol en tomettes, et nombreux éléments authentiques, le salon est vaste et lumineux avec une cheminée équipée d'un insert, deux très grandes chambres avec salle d'eau et sanitaires, une lingerie. Une seconde maison attenante à finir de rénover éventuellement, trois grandes pièces et cave. Une très grande grange de 130m² avec grenier en très bon état, toiture refaite et une seconde grange de 57m² en très bon état aussi. Le tout sur un terrain arboré de 1287m² orienté sud ouest, jardin potager et divers terrasses avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Vous cherchez une magnifique ferme habitable de suite dans le Périgord, cette propriété est faite pour vous!!!

VM430COUVRET

Mandat N° 598. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Sous compromis

Ville	Bouteilles-Saint-Sébastien 24320
Type	Ancienne
Surface	92.00 m²
Séjour	26 m²
Superficie du terrain	12 a 87 ca
Terrasse	30 m²
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, tomettes, escalier bois ancienne 31.5 m² à refaire entièrement, cheminée, potager, ancien évier et placard bois, 6 m² • Séjour, 30.2 m² • Chambre à créer , 27 m² • Salle de bain à créer, 9.7 m² • Buanderie, 2 m² • Palier, 2 m² • Chambre, cheminée + salle d'eau, 5.3 m², 1 vasque, douche, 21.3 m² • Toilette indépendant, 2 m² • Séjour, cheminée, 26.9 m² • Cuisine, tomettes, four à pain, placard bois, plaque de cuisson induction de gaz, fou électrique, meubles de cuisine bois massif, 20.6 m²
Chambres	2
Salle d'eau	2
WC	2
État général	En bon état
Exposition	Ouest
Chauffage	Bois
Ouvertures	Bois, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Partiellement équipée
Taxe foncière	900 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

Non soumis au DPE

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

Non soumis au GES

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais

Téléphone : 05 45 79 46 01
E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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