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At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais

05 45 79 46 01

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Les points forts :

Extérieur, point de vue à couper le souffle, 5 minutes des commerces
Intérieur spacieux, nombreuses possibilités

A 5 minutes des commerces Cette belle construction pour l' époque offre 200 m² habitable, elle est composée d' une entrée, une cuisine, un grand séjour avec cheminée, un salon, 4 chambres dont 1 avec salle de bain privative et dressing, une salle d' eau; Chauffage central fioul et pompe à chaleur; un sous sol divisé en différentes pièces, cave, salle d' eau etc....; Maisonnette de plain pied indépendant de 58 m² parfaitement habitable; nombreuses dépendances tel que hangar garages etc....; très beau terrain de 4200 m² avec vue imprenable.
L' espace de l' habitation, ses nombreuses dépendances, la maisonnette habitable sont de véritables atouts. Ce bien peut convenir à une famille souhaitant se regrouper. Ses dépendances offrent du potentiel aux bricoleurs et aux collectionneurs de voitures. Très belle affaire !!!!!

VM468COUVRET

Mandat N° 592. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Chalais 16210
Secteur	Sud Charente
Type	Ancienne
Surface	200.00 m²
Séjour	60 m²
Superficie du terrain	41 a 99 ca
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée, moquette avec parquet dessous, 8 m² • Cuisine, sol PVC, aménagée (meuble formica année 70, 16 m² • Séjour, cheminée, bibliothèque sur mesure, 60 m² • Salon, parquet et moquette, parquet dessous, 31 m² • 2 dégagement, 2/5 m² • Chambre, poutres apparentes, moquettes avec parquet dessous, 10.3 m² • 2 chambres, moquettes, poutres apparentes, 9 m² • Bureau, moquette, 13.5 m² • Salle d'eau, faïence, douche italienne, lavabos et bidet, 4.5 m² • WC indépendant, • palier, • Suite parentale, moquette, salle de bain privative de 6 m² avec WC+ dressing, 13.5 m² • 2 Chambres, moquette, 8.5 m² • Entrée, • Séjour, parquet, cheminée/insert, 27 m² • Cuisine, placards, 5 m² • Salle d'eau, meuble 1 vasque, douche et WC, 5 m²
Chambres	4 + 1 bureau
Niveaux	2
Salle de bains	1
Salle d'eau	2
WC	3 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Toiture	tuiles, bon état générale
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE vierge

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES vierge

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais

Téléphone : 05 45 79 46 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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