Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Arnaud BOURINET
Négociateur Arnaud BOURINET
06 52 45 17 28


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529
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Maison ancienne Gout-Rossignol Verteillac 155.20 m²
190 800 €
190 800 €
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Située entre Verteillac et la Rochebeaucourt, au bout d'un petit hameau,  cette charmante propriété champêtre de 155 m² élevée en moellons, offre en rez-de-jardin, une cuisine moderne aménagée et équipée, ouverte sur une grande salle à manger avec cheminée. Cette pièce centrale rénovée avec de beaux matériaux offre un bel espace de vie convivial. Le séjour lumineux de 34 m² avec sa cheminée laisse place à un second lieu de vie. Un espace rangement et un WC indépendant. A l'étage, un grand bureau, une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux autres chambres de belles dimensions et une salle d'eau, les WC sont  indépendants. Cet ensemble bénéficie également d'un garage et une ancienne petite maison  (environ 50 m²,  sur deux pièces).  Le terrain arboré est entièrement clos, il est très agréable.
Laissez vous séduire par le charme de ce très bel ensemble, simple et authentique!!  
Mandat N° 883. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf
VilleGout-Rossignol 24320
SecteurVerteillac
TypeAncienne
Surface155.20
Séjour34
Superficie du terrain30 a 04 ca
Terrasse15
Pièces6
Description des pièces • cuisine, aménagée et équipée, carrelage, 12.2 m²
• salle à manger, sol en terre cuite, pierres apparentes, poutres apparentes, cheminée et Split, 28 m²
• séjour, sol en terre cuite, cheminée et Split, 34.3 m²
• dégagement carrelé, 1.5 m²
• WC indépendant carrelé, 1.2 m²
• bureau, parquet flottant, placard d'angle en bois, 12 m²
• suite parentale avec salle de bain et dressing, 28.9 m²
• dégagement, 3.7 m²
• dégagement, 2.8 m²
• chambre, parquet massif,, placard, 14.1 m²
• chambre, parquet massif, 12.1 m²
• WC indépendant carrelé, 1.2 m²
• salle d'eau carrelée, douche, lavabo, 2.9 m²
Chambres3
Niveaux2
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueCampagne
ExpositionSud-Ouest
ChauffageBois
Electrique
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesBois/PVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Toiturebon état
PiscineNon
Taxe foncière500 €/an
Précisions financièresL'entretien de la pompe à chaleur et le ramonage de la cheminée vient d'être réalisé en mars 2022.

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