Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Samuel DELOM
Négociateur Samuel DELOM
06 48 06 47 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 849915806
RCP Generali Ribérac - AT510311
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Maison ancienne La Genétouze Chalais 175 m²
176 500 €
176 500 €
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Jolie maison charentaise au calme, pour amoureux de la nature et la tranquillité. Bien à rafraichir composé d'une entrée, d'un salon/salle à manger au rdc ainsi que 3 belles chambres avec accès terrasse , une salle de bains, une cuisine non équipée non aménagée , wc indépendant, et à l'étage grand salon avec poutres et fermes apparentes  ainsi qu'une grande pièce de 38 m2 en parfait état, un bureau et une salle d'eau .
Garage attenant de 20 m2.
Terrain non clos de 6500 m2 avec une partie boisée 
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 164 954 €. Classe énergie G, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5450.00 et 7440.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf
VilleLa Genétouze 17360
SecteurChalais
TypeAncienne
Surface175.00
Séjour25
Superficie du terrain65 a
Pièces11
Description des pièces • Entrée, chaudière à fioul, lave mains, carrelage, tableau électrique, accès combles, 6 m²
• Cuisine, non équipée, carrelage, double fenêtres , 11,26 m²
• Salon/Salle à manger , 2 portes fenêtres, escalier, cheminée ,tomettes et poutres apparentes , 25,26 m²
• Dégagement , tomettes , 8 m²
• Chambre , 1 fenêtre, 1 porte fenêtre avec accès terrasse, 14,56 m²
• Chambre , 1 porte fenêtre, accès terrasse, placard intégré , 11,36 m²
• Chambre , 2 fenêtres , 15 m²
• Dégagement, 1 m²
• Salle de bains , baignoire, lavabo, bidet, 1 fenêtre, 5 m²
• WC indépendant, 1,69 m²
• Salle d'eau , WC, bidet, douche , 1 fenêtre, 7,54 m²
• Salon , poutres apparentes + ferme , parquet neuf 3 fenêtres , 30,40 m²
• Grande salle avec poutres apparentes + ferme , 3 fenêtres , parquet neuf , 37,77 m²
• Bureau , 1 fenêtre , 7,72 m²
Niveaux2
Salle de bains5   Baignoire, lavabo, bidet, 1 fenêtre
WC2
VueCampagne
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineNon équipée, Indépendante
AmeublementNon meublé
Isolationà revoir
ToitureBon état
PiscineNon

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