Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais


05 45 79 46 01
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Maison ancienne Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 378 m²
504 000 €
504 000 €
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Les points forts :
  • Vue, isolée, orientation
Situé entre Verteillac et Montmoreau, ce magnifique ensemble immobilier, rare par son isolement vous accueille par une allée privée arborée et bordée de prairies, très vite une tour pigeonnière se dévoile ainsi que l'intégralité de l'ancien corps de ferme.
Cet ensemble est composé d'une première maison à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une cuisine très authentique, un grand salon, une grande chambre, salle d'eau, toilette indépendant, à l'étage quatre couchages à rafraîchir. Une grande grange attenante de 120m² avec chaufferie, prolongée d'un auvent de 50m² à usage de garage trois places. Les terrasses et terrasses couvertes ouvrent sur un magnifique paysage.
A l'extrémité Est de la propriété un magnifique gîte de 206 m² très bien rénové et agencé propose quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et espaces extérieurs, terrasses et terrasses couvertes, une magnifique piscine à débordement. Le gîte est loué actuellement 12 semaines par an par choix.
Et une troisième maison de 175 m², entièrement à rénover. Le tout sur une terrain de 7690m².
Vous êtes à la recherche d'un site exceptionnel sans voisinage immédiat tout en concevant une petite activité alors ce bien est fait pour vous!!!
VM478COUVRET
Mandat N° 606. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleNanteuil-Auriac-de-Bourzac 24320
TypeAncienne
Surface378.00
Séjour104
Superficie du terrain76 a 90 ca
Terrasse75
Pièces15
Description des pièces • Cuisine, tomette, cheminée, poutres, enduits chaux, 20.8 m²
• Séjour, tomettes, poêle à bois, escalier en bois , 34.8 m²
• Dégagement, 3.9 m²
• Chambre, 22.3 m²
• Salle d'eau, sèche-serviette, meuble, 1 vasque, douche italienne , 3.8 m²
• Toilette indépendant,
• Lingerie, 5.4 m²
• Palier et dégagement, 17.6 m²
• Chambre, 17 m²
• Chambre, 19 m²
• Chambre, 12 m²
• Chambre, 17.6 m²
• Entrée,
• Séjour avec cheminée et salon de 26 m² avec cheminée, 33 m²
• Cuisine équipée et aménagée ouvert sur le séjour, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four, lave vaisselle, four à micro-onde, meubles de cuisine, 26.6 m²
• 4 Chambres à l'étage, 21.5m², 13.9 m². 12 m² et 11.4 m², 21.5 m²
• Salle de bain au RDC, meuble, deux vasques, douche, baignoire balbéo, 8.5 m²
• Toilette indépendant,
• Grange attenante,chaufferie et cave,
• Abri bois, 50 m²
• Lingerie, 17 m²
Chambres10   1 Bureau
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau1
WC3   Indépendant
État généralEn bon état
VueDégagée
ExpositionSud
ChauffageBois
Fioul
OuverturesBois, Double vitrage
AssainissementIndividuel
CuisinePartiellement équipée
Isolationcorrect
Toiturebon état
PiscineOui
Piscine à débordement avec vue sur la champagne vallonée
Taxe foncière1 100 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
DPE en cours
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
GES en cours
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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10 000 Troyes.

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