Les points forts :
Situé entre Verteillac et Montmoreau, ce magnifique ensemble immobilier, rare par son isolement vous accueille par une allée privée arborée et bordée de prairies, très vite une tour pigeonnière se dévoile ainsi que l'intégralité de l'ancien corps de ferme. Cet ensemble est composé d'une première maison à usage d'habitation composée en rez-de-chaussée d'une cuisine très authentique, un grand salon, une grande chambre, salle d'eau, toilette indépendant, à l'étage quatre couchages à rafraîchir. Une grande grange attenante de 120m² avec chaufferie, prolongée d'un auvent de 50m² à usage de garage trois places. Les terrasses et terrasses couvertes ouvrent sur un magnifique paysage. A l'extrémité Est de la propriété un magnifique gîte de 206 m² très bien rénové et agencé propose quatre grandes chambres, de vastes espaces de vie et espaces extérieurs, terrasses et terrasses couvertes, une magnifique piscine à débordement. Le gîte est loué actuellement 12 semaines par an par choix. Et une troisième maison de 175 m², entièrement à rénover. Le tout sur une terrain de 7690m². Vous êtes à la recherche d'un site exceptionnel sans voisinage immédiat tout en concevant une petite activité alors ce bien est fait pour vous!!! VM478COUVRET | Ville | Nanteuil-Auriac-de-Bourzac 24320 | Type | Ancienne | Surface | 378.00 m² | Séjour | 104 m² | Superficie du terrain | 76 a 90 ca | Terrasse | 75 m² | Pièces | 15 |
Description
des pièces | • Cuisine, tomette, cheminée, poutres, enduits chaux, 20.8 m² • Séjour, tomettes, poêle à bois, escalier en bois , 34.8 m² • Dégagement, 3.9 m² • Chambre, 22.3 m² • Salle d'eau, sèche-serviette, meuble, 1 vasque, douche italienne , 3.8 m² • Toilette indépendant, • Lingerie, 5.4 m² • Palier et dégagement, 17.6 m² • Chambre, 17 m² • Chambre, 19 m² • Chambre, 12 m² • Chambre, 17.6 m² • Entrée, • Séjour avec cheminée et salon de 26 m² avec cheminée, 33 m² • Cuisine équipée et aménagée ouvert sur le séjour, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, four, lave vaisselle, four à micro-onde, meubles de cuisine, 26.6 m² • 4 Chambres à l'étage, 21.5m², 13.9 m². 12 m² et 11.4 m², 21.5 m² • Salle de bain au RDC, meuble, deux vasques, douche, baignoire balbéo, 8.5 m² • Toilette indépendant, • Grange attenante,chaufferie et cave, • Abri bois, 50 m² • Lingerie, 17 m²
| Chambres | 10 1 Bureau | Niveaux | 2 | Salle de bains | 2 | Salle d'eau | 1 | WC | 3 Indépendant | État général | En bon état | Vue | Dégagée | Exposition | Sud | Chauffage | Bois Fioul
| Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Individuel | Cuisine | Partiellement équipée | Isolation | correct | Toiture | bon état | Piscine | Oui | | Piscine à débordement avec vue sur la champagne vallonée | Taxe foncière | 1 100 €/an |
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