Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Samuel DELOM
Négociateur Samuel DELOM
06 48 06 47 47


Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 16012022000000035
RCP Generali Ribérac
Partager sur :
Maison ancienne Orival 325 m²
490 000 €
490 000 €
AppelerÉcrire
Les points forts :
  • Très calme
  • Grande piscine
  • Parc arboré
Très belle propriété de caractère toute en pierres  de 325 m2, comprenant 4 chambres et 2 suites parentales, une entrée, donnant sur une sublime pièce ornée de majestueux piliers en pierres et ses immenses verrières apportant une superbe lumière traversante sur la cuisine entièrement équipée et refaite à neuf ainsi que sur un salon privatif . Au rez de chaussée se trouve un magnifique salon/salle à manger avec cheminée et petite mezzanine qui donne accès aux combles aménagés comprenant 2 chambres une salle de bains , un petit espace avec velux, et une très grande suite parentale le tout sur un terrain clos et arboré de 7600 m2.
Le parc dispose d'un puit, une piscine de 12x6, de deux terrasses dont une couverte avec cheminée ainsi que deux grandes dépendances couvertes dans lesquelles se trouve un ancien four à pain.
Bien exceptionnel et rare sur le marché.
A découvrir sans plus attendre.

Mandat N° 898. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 667 €. Classe énergie E, Classe climat F.. Date de réalisation du DPE : 02-07-2012. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf
VilleOrival 16210
TypeAncienne
Surface325.00
Séjour39
Superficie du terrain76 a
Terrasse30
Pièces14
Description des pièces • Chambre, carrelage, éclairage LED, petites fenêtres simple vitrage bois, 11,03 m²
• Salon n°2, lustre/chandelier, cheminée, mezzanine + escalier, carrelage, poutres apparentes, simple vitrage bois, double portes-fenêtres, hauteur sous plafond : 4,49 m, 39 m²
• Dégagement faisant office de bureau, carrelage, rangements,, porte-fenêtre, accès à la dépendance (studio), 17,63 m²
• Suite parentale, carrelage, porte-fenêtre, accès extérieur, poutres apparentes, dressing, salle d'eau avec douche italienne, WC, lavabo, sèche serviettes, VMC, fenêtres simple vitrage bois, éclairage LED, 21,24 m²
• Suite parentale, dressing, carrelage, poutres apparentes, salle de bains attenante, douche italienne, VMC, WC, lavabo, éclairage LED, 13,05 m²
• Studio indépendant, carrelage, cuisine équipée, poutres apparentes, accès extérieur, accès chaufferie, 2 portes-fenêtres, 17,61 m²
• Cuisine entièrement équipée, fenêtre double vitrage bois, ilot central, parquet, poutres apparentes, plan de travail en marbre, accès mezzanine et cellier, 22,17 m²
• Entrée/salle à manger, parquet bois, murs en pierre, colonnes en pierre, grands vitrages, 35 m²
• Salon, cheminée, poêle, parquet, poutres apparentes, accès mezzanine, accès arrière cuisine, simple vitrage bois, 37,8 m²
• Dégagement, parquet, accès escalier, 1,05 m²
• WC indépendants, lave-mains, carrelage, 1,9 m²
• Deuxième cuisine, simple vitrage bois, carrelage, deux vasques, four, poutres apparentes, accès parking, 15,28 m²
• Mezzanine, chandelier, parquet, accès arrière-cuisine, 4,56 m²
• Cellier, point d'eau, lave-vaisselle, placards intégrés, carrelage, 4 m²
• Dégagement, moquette, 2,16 m²
• Chambre, moquette, deux fenêtres simple vitrage bois, poutres, placard intégré/dressing, mansardé, 9,13 m²
• Chambre, moquette, deux fenêtres simple vitrage bois, poutres, placard intégré (dressing), 10,11 m²
• Suite parentale, très mansardée, velux, accès aux combles, moquette, deux fenêtres, charpente, salle de bains avec baignoire, moquette, lavabo + WC indépendant , 39,1 m²
• Combles non aménageables/dressing, 9,66 m²
• Salle de bains, carrelage, velux, WC, mini-baignoire, lavabo, mansardée, 3,67 m²
• Salle de jeux, moquette, velux, mansardée, 5,27 m²
Chambres6
Niveaux2
Salle de bains2
Salle d'eau2
WC5   Indépendant
État généralEn excellent état
VueParc
ExpositionSud-Ouest
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesBois, Simple vitrage
AssainissementIndividuel, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
AutresCheminée
PiscineOui
12x6
Taxe foncière1 446 €/an
Taxe d'habitation1 060 €/an

Nous contacter

En savoir plus

Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé AT'immo Sud Ouest pour pouvoir vous proposer nos offres personnalisées par téléphone ou email.

Elles sont conservées pendant 2 ans et sont destinées au service marketing et au service commercial de notre société.

Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant :

AT'immo Sud Ouest
1 rue de Barbezieux
16210 Chalais

Téléphone : 05 45 79 46 01
E-mail : [email protected]

Si vous ne souhaitez pas faire l'objet de prospection commerciale par voie téléphonique, vous pouvez vous inscrire gratuitement sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique, prévu par l'article L223-1 du code de la consommation, sur le site Internet www.bloctel.gouv.fr ou par courrier adressé à :

Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser