Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
Ryan CANTET
Négociateur Ryan CANTET
06 07 60 97 89


Agent commercial
N° RSAC 845343813
RCP AXA 10391912604
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Maison ancienne Pereuil Val des Vignes 330 m²
525 000 €
525 000 €
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Situé à 30 minutes d’Angoulême, 1h20 de Bordeaux et à seulement 10 minutes des commerces et écoles.
Ce bel ensemble immobilier composé d'un ancien moulin réhabilité en maison d'habitation de 193m² comprend au rez-de-chaussée : une cuisine de 41 m², un séjour de 38m², une salle à manger donnant sur le jardin, une buanderie avec WC. A l’étage se trouvent deux chambres comprises entre 12m² et 13m² ainsi qu'une suite parentale de 15.5 m² avec son dressing et sa salle d'eau avec douche, vasque et WC.  Une salle d'eau avec WC. Pièces à aménager de 27m² et 41 m² offrant la possibilité de créer deux autres chambres et un bureau. Un garage de 47m².
Aussi, il s'accompagne d'un gîte de 137m² meublé disposant au rez-de-chaussée: une cuisine, un séjour de 31m², Un WC indépendant.
A l'étage : trois chambres dont une suite parentale de 20m² avec salle d'eau et WC, une salle de bain avec WC.
Terrain de 3191 m² avec rivières, une piscine, un pigeonnier de 28m² et une grange a rénover de 82 m².
La vue, à la fois sur le jardin, la rivière et le bois, vous emportera hors du temps dans un calme absolu.

Mandat N° 763. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Nos honoraires : https://agenceatimmo.com/fichier-158-FT88z-bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VillePereuil 16250
SecteurVal des Vignes
TypeAncienne
Surface330.00
Séjour38
Superficie du terrain31 a 91 ca
Terrasse93
Pièces13
Description des pièces • Cuisine aménagée, 41.3 m²
• Séjour : poele à bois, 38.4 m²
• Salle a manger, 26 m²
• Buanderie, WC, 25.9 m²
• Chambre 1, 11.7 m²
• Chambre 2, 13.4 m²
• Suite parentale, dressing 3.2m², salle d'eau 5m² douche WC, 15.5 m²
• Dégagement, 9.8 m²
• Pièce a aménager, 68.5 m²
• Cuisine d'été, 16 m²
• Dégagement, 5.1 m²
• Entrée, 7.4 m²
• Cuisine, 27 m²
• Séjour, 31.53 m²
• WC, 1.6 m²
• Dégagement, 7.1 m²
• Suite parentale avec salle d'eau douche WC 5.93m², 20.25 m²
• Chambre 2, 9.6 m²
• Chambre 3, 11.5 m²
• dégagement, 9 m²
• Salle de bain, WC , 6 m²
• Salle d'eau, douche, WC, 4.7 m²
Chambres6
Niveaux1
Salle de bains1
Salle d'eau3
WC6
État généralEn bon état
VueVerdure
ChauffageBois
En citerne
OuverturesBois
AssainissementIndividuel
CuisineAménagée et équipée
Toitureen bonne état
PiscineOui
10*5
Taxe foncière1 884 €/an

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