Secteur Verteillac, charmant moulin sur 2ha

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Propriétaire

Arnaud BOURINET
Négociateur Arnaud BOURINET

06 52 45 17 28

Agent commercial
N° RSAC 831414529

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6 pièces Saint-Paul-Lizonne Maison 160 m²

Maison 160 m² Saint-Paul-Lizonne 6 pièces

Maison Saint-Paul-Lizonne 160 m² 6 pièces

Maison 160 m² 6 pièces Saint-Paul-Lizonne

Maison Saint-Paul-Lizonne 6 pièces 160 m²

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6 pièces Maison 160 m² Saint-Paul-Lizonne

Maison 6 pièces Saint-Paul-Lizonne 160 m²

6 pièces 160 m² Saint-Paul-Lizonne Maison

160 m² Maison Saint-Paul-Lizonne 6 pièces

Saint-Paul-Lizonne 160 m² Maison 6 pièces

Maison ancienne Saint-Paul-Lizonne 160 m²

275 600 €

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Les points forts :

Aéroport à 1 h 30 de Bordeaux et 50 minutes de Bergerac
Commerces à 2 km
Ecole à 2 km
Gare à 15 km
Golf à 4 km

Entre Saint Séverin et Ribérac, à deux minutes des services et commerces, ce charmant moulin isolé offre une entrée avec bar, un vaste séjour ouvert sur cour, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc, toilettes indépendantes. De nombreuses dépendances dont une grange attenante et une non attenante, et la pièce du système d'empellement 3 voix de l'ancien moulin. Une cour terrasse bien orientée ouverte sur le parc arboré entièrement clos et en bordure d'un canal poissonneux.
Le tout sur 2 hectares.
Ce petit havre de paix ravira les amoureux de la pèche!!!

VM466COUVRET

Mandat N° 656. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.

Ville	Saint-Paul-Lizonne 24320
Type	Ancienne
Surface	160.00 m²
Séjour	42 m²
Superficie du terrain	02 ha 35 ca
Pièces	6
Description des pièces	• Entrée avec le bar, 19.7 m² • Cuisine, plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle, meubles de cuisine, 15.2 m² • Séjour, belle cheminée, pierre, 42 m² • Dégagement, 21.1 m² • Chambre, 16.9 m² • Chambre, 16 m² • Chambre, 16.1 m² • Salle de bain, douche, baignoire, meuble 1 vasque, 5.3 m² • Salle d'eau, WC, lavabo, cabine de douche, 5.7 m² • toilette indépendant,
Chambres	3
Niveaux	1
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	En bon état
Exposition	Sud
Chauffage	Fioul
Ouvertures	Bois, Simple vitrage
Assainissement	Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée
Stationnement int.	1
Toiture	Toiture bon état, Construction très bon état, Tuiles
Piscine	Non
Taxe foncière	975 €/an

Consommations énergétiques
Logement économe

DPE en cours

≤50

51 - 90

91 - 150

151 - 230

231 - 330

331 - 450

≥ 451

Logement énergivore (kWh EP/m² an)

Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES

GES en cours

≤5

6 - 10

11 - 20

21 - 35

36 - 55

56 - 80

≥ 81

Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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E-mail : [email protected]

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Société Opposetel, Service Bloctel
6, rue Nicolas Siret
10 000 Troyes.

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