Secteur Verteillac, charmant moulin sur 2ha

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    At'immo Sud Ouest
    80 Route de Barbezieux
    16210 Chalais

    05 45 79 46 01
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    Maison ancienne Saint-Paul-Lizonne 160 m²
    275 600 €
    275 600 €
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    Les points forts :
    • Aéroport à 1 h 30 de Bordeaux et 50 minutes de Bergerac
    • Commerces à 2 km
    • Ecole à 2 km
    • Gare à 15 km
    • Golf à 4 km
    Entre Saint Séverin et Ribérac, à deux minutes des services et commerces, ce charmant moulin isolé offre une entrée avec bar, un vaste séjour ouvert sur cour, une cuisine aménagée et équipée, trois grandes chambres, salle de bain, salle d'eau avec wc, toilettes indépendantes. De nombreuses dépendances dont une grange attenante et une non attenante, et la pièce du système d'empellement 3 voix de l'ancien moulin. Une cour terrasse bien orientée ouverte sur le parc arboré entièrement clos et en bordure d'un  canal poissonneux.
    Le tout sur 2 hectares.
    Ce  petit havre de paix ravira les amoureux de la pèche!!!
    VM466COUVRET
    Mandat N° 434. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleSaint-Paul-Lizonne 24320
    TypeAncienne
    Surface160.00 m²
    Séjour42 m²
    Superficie du terrain02 ha 35 ca
    Pièces6
    Description des pièces • Entrée avec le bar, 19.7 m²
    • Cuisine, plaque de cuisson au gaz, four, lave vaisselle, meubles de cuisine, 15.2 m²
    • Séjour, belle cheminée, pierre, 42 m²
    • Dégagement, 21.1 m²
    • Chambre, 16.9 m²
    • Chambre, 16 m²
    • Chambre, 16.1 m²
    • Salle de bain, douche, baignoire, meuble 1 vasque, 5.3 m²
    • Salle d'eau, WC, lavabo, cabine de douche, 5.7 m²
    • toilette indépendant,
    Chambres3
    Niveaux1
    Salle de bains1
    Salle d'eau1
    WC2   Indépendant
    État généralEn bon état
    ExpositionSud
    ChauffageFioul
    OuverturesBois, Simple vitrage
    AssainissementIndividuel
    CuisineAménagée et équipée
    Stationnement int.1
    ToitureToiture bon état, Construction très bon état, Tuiles
    PiscineNon
    Taxe foncière975 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    DPE en cours
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    GES en cours
    ≤5
    A
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    16210 Chalais

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    E-mail : [email protected]

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    Société Opposetel, Service Bloctel
    6, rue Nicolas Siret
    10 000 Troyes.