Belle maison du XVIIe à saisir

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Arnaud BOURINET
Négociateur Arnaud BOURINET

06 52 45 17 28

Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831414529

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Maison 12 pièces 360 m² Saint-Paul-Lizonne Verteillac

Saint-Paul-Lizonne Verteillac 12 pièces 360 m² Maison

Maison 360 m² Saint-Paul-Lizonne Verteillac 12 pièces

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12 pièces 360 m² Maison Saint-Paul-Lizonne Verteillac

Maison ancienne Saint-Paul-Lizonne 360 m²

260 000 €

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Située à trois kilomètres du village avec commerces et services, ce magnifique ensemble du XVIIe siècle offre une vaste maison principale à rafraichir, l'entrée est très accueillante et spacieuse avec son bar et son salon, la cuisine indépendante est de belle taille, le séjour également, il est décoré d'une belle cheminée. Chacune des six chambres est équipée de son sanitaire indépendant, douche ou baignoire et WC. Deux chambres en rez-de-jardin et quatre chambres à l'étage. Diverses pièces techniques et de rangements. Une seconde maison indépendante de plain pied de 65 m² offre: une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau.
A l'extérieur de nombreuses cours, terrasses et espaces très agréables à vivre enchanterons vos convives. L'espace piscine est sécurisé par un muret et un portillon. Le terrain est arboré. L'ensemble est idéalement orienté Sud-Ouest.

Mandat N° 917. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 283 €. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Ville	Saint-Paul-Lizonne 24320
Secteur	Verteillac
Type	Ancienne
Surface	360.00 m²
Séjour	33 m²
Superficie du terrain	20 a 67 ca
Terrasse	45 m²
Pièces	12
Description des pièces	• entrée avec bar et salon, 30.9 m² • cuisine, 26.5 m² • séjour avec cheminée, 33 m² • chambre avec cheminée du XVIIe, douche, lavabo et WC, 29 m² • chambre avec douche et lavabo, 13.4 m² • dégagement, 10.5 m² • chaufferie, 2.7 m² • réserve, 10.9 m² • WC, 3 m² • palier et dégagement, 14.2 m² • chambre avec baignoire, lavabo et WC, 37 m² • chambre avec douche lavabo, WC et cheminée déco, 28.4 m² • chambre avec baignoire, lavabo et WC, 18.9 m² • chambre avec douche, lavabo et WC , 21.6 m² • chambre avec douche lavabo et WC, 18 m² • pièce de rangement, 10 m² • pièce de rangement, 8.2 m² • pièce avec balcon douche et lavabo, 10.4 m² • pièce de rangement, 9.8 m²
Chambres	6
Niveaux	2
Salle de bains	2
Salle d'eau	6
WC	7
État général	A rafraîchir
Vue	Dégagée
Exposition	Sud-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/PVC
Assainissement	Individuel, Non conforme
Toiture	bon état
Piscine	Oui
	8/4m
Taxe foncière	2 500 €/an

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