Budget
€ min à € max
Surface
m² min à m² max
Pièces
 
Par référence :
At'immo Sud Ouest
80 Route de Barbezieux
16210 Chalais


05 45 79 46 01
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Maison ancienne Vaux-Lavalette Villebois-Lavalette 200.00 m²
280 000 €
280 000 €
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Sud Villebois-Lavalette, 25 minutes Angoulême. Très belle  propriété composée d'une maison de caractère de 200 m² à rénover, les toitures sont en bon état. Elle offre de très beaux volumes: une grande entrée, un grand séjour avec deux cheminées, un grand salon avec cheminée et deux autres pièces. A l'étage deux pièces à usage de chambres et divers petits espaces aménagés et possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Les bâtiments ferment la cours intérieur de 2000 m² environ, deux puits, une grange de 480 m² en bon état. Coté jardin, un étang avec source et 3 ha de prairies attenantes, vue dégagée sur la campagne. A proximité immédiate, en bordure de rivière et canaux un ensemble de 12 ha de prairies d'un seul tenant et 3 autres étangs.  
Le caractère de cette magnifique Charentaise ne vous laissera pas indifférent, la grange pourrait servir de manège couvert, l'ensemble de plus de 15 ha de prairies, la présence de l'eau toute l'année réunisse de nombreux atouts pour l'élevage d'équidés, j'en suis persuadé!!!!
VM406COUVRET
Mandat N° 565. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 264 150 €. Nos honoraires : http://www.agenceatimmo.com/fichier-158-FT88z-bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
VilleVaux-Lavalette 16320
SecteurVillebois-Lavalette
TypeAncienne
Surface200.00
Séjour71
Superficie du terrain15 ha 45 a 49 ca
Pièces8
Description des pièces • Entrée, façade avant et 8 m² de façade arrière, pierres, poutres, 23 m²
• Cuisine à créer , 18 m²
• Séjour, 2 grandes cheminées en pierre, poutres, 71 m²
• Dégagement, 4 m²
• Chambre ou autre pièce, pierre, poutres, 13 m²
• Salle de bain, ancien , 5.5 m²
• Palier, parquet massif, 4 m²
• Dégagement, 8 m²
• Chambre, espace créé à finir,
• Chambre, espace créé à finir ,
• Grange non attenante, mûrs et charpente en bon état, couverture en tiges de bottes, 500 m²
• Abri, anciens toits de ferme, 50 m²
• Grenier aménageable, 110 m²
Chambres3
Niveaux2
État généralA rénover
ExpositionSud-Est
Toiturebon état, tuiles
PiscineNon
Consommations énergétiques
Logement économe
Non soumis au DPE
≤50
A
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Non soumis au GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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