Au coeur du terroir cognaçais, villa contemporaine sur site d’exception avec étang de 3 hectares.
Exclusivité
| 945 000 € |
Les points forts :
Composé d’une grande pièce à vivre, un salon cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d’eau, et accès direct a un jacuzzi extérieur. Deux grandes chambres avec placard, une salle de bains, deux toilettes indépendants, un cellier, un grand garage (4 voitures) et de larges terrasses avec vue sur l’étang et sa plage aménagée. Pourvue de larges baies vitrées cette villa offre un bien-vivre agréable, le tout intégré dans le paysage environnant qui vous amènera à profiter au maximum du panorama. Contrôle complet de la domotique avec application sur Smartphone. Etang avec éclairage de nuit d’environ 3 hectares, pêcheurs, nageurs, plagistes ou amateurs de sports aquatiques, vous et vos proches, pourrons profiter d’agréables moments dans ce parc arboré et entièrement clos de 5,9 hectares. Très belles prestations haut de gamme, ce bien s’inscrit donc dans une recherche atypique et rare du pays. VM272COUVRET | Mandat N° 496. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 900 000 €. Nos honoraires : http://www.agenceatimmo.com/fichier-158-FT88z-bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
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Consommations énergétiques
Logement économe
Logement économe
≤50
A : 35
51 - 90
B
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Faible émission de GES
≤5
A : 1
6 - 10
B
11 - 20
C
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)
