Situé à 9 minutes de Chalais, pvillon en très bon état de 119 m² avec 2 garages et terrain de 4950 m²

Situé à minutes 9 minutes de Chalais en direction de La Roche Chalais, maison ancienne rénovée très bien entretenue de 119 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, une salle à manger lumineuse, trois chambres dont une avec un dressing, une salle de bain. A l'étage, une mezzanine et un grenier aménageable. Un garage grande hauteur de 47 m² attenant à la maison avec porte électrique sécurisée, un grenier avec espace de stockage au dessus. A l'extérieur, une cour avec portail électrique, une terrasse en pierres travertin attenante à la maison, superbe terrain arboré de 4 950 m² composé d'un autre garage, une piscine hors sol avec filtre à sable.
L'assainissement est conforme.
Aucun travaux à prévoir !!

Mandat N° 920. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat D.. Date de réalisation du DPE : 21-06-2021. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/205/G9zC8/bareme_honoraires_charentes_2021.pdf

Ville	Médillac 16210
Type	Individuelle
Surface	119.00 m²
Séjour	21 m²
Superficie du terrain	49 a 50 ca
Terrasse	22 m²
Pièces	8
Description des pièces	• Entrée, carrelage, murs peints, placard encastré, porte fenêtre, 12.4 m² • Cuisine, carrelage, faïence, murs peints, plaque de cuisson gaz, hotte aspirante, meubles de cuisine, lave vaisselle, 13.5 m² • Salle à manger, carrelage, murs peints, 20.7 m² • Dégagement, parquet flottant, tapisserie, 2.4 m² • Chambre, parquet flottant, tapisserie, dressing, 14.4 m² • Chambre, parquet flottant, tapisserie, 9.5 m² • Chambre, carrelage, tapisserie, porte fenêtre, 17.5 m² • Salle de bain, baignoire, wc, meuble 1 vasque, 7.6 m² • Mezzanine/Salon, parquet flottant, murs peints, 25 m²
Chambres	3
Niveaux	2
Salle de bains	1
WC	1
État général	En excellent état
Chauffage	Fioul
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Individuel, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Toiture	Tuiles plates très bon état
Piscine	Oui
	hors sol, dimension 7.60 x 3.66 + filtre à sable
Taxe foncière	602 €/an

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