Les points forts :
- Piscine
- Vue exceptionnelle
Entre Dordogne et Charente, val de Lizonne. Ce magnifique domaine meublé et restauré avec goût est composé d' un grand salon, une vaste salle à manger, cuisine entièrement équipée et adaptée à l'utilisation, 12 chambres, 2 salles de bain, 4 salles d'eau, salle de sport, salle de jeu convertible en salle de conférence, salle de lecture, piscine chauffée, sauna. Chauffage central et cheminée, plancher chauffant et radiateurs. Cet ensemble est classé énergétique B (1,4% des maisons en France). Le terrain de 5657 m² arboré est orienté sud et offre une magnifique vue dégagée sur la vallée, l'agencement en alternance d'espaces extérieurs conviviaux offrent un charme incomparable. Un chiffre d'affaire proche de près de 80 000€ annuel. L'ensemble est impeccablement entretenu, l'habitation, le parc et les éléments techniques offrent une prestation rare! VM296COUVRET | Ville | Salles-Lavalette 16190 | Secteur | Villebois-Lavalette | Type | Villa | Surface | 540.00 m² | Séjour | 115 m² | Terrasse | 255 m² | Pièces | 26 |
Description
des pièces | • Cuisine, équipée et aménagée, îlot central, 18 m² • Séjour, dallage magnifique, cheminée, coin salon, 64 m² • Salon, cheminée, dallage, 51 m² • Chambre, salle de bain, douche italienne, WC, 31 m² • 2 chambres indépendantes 9 et 10m², coin cuisine, salle d'eau, WC indépendant, • Salle d'eau, • WC indépendant, • Palier, • Mezzanine, parquet massif, salon de lecture, accès salle de sport 12m², 35 m² • Palier 1 desservant 3 chambres de 10 à 30m², une salle d'eau, • Palier 2 desservant 3 chambres de 9 à 13m², une salle de bain, une autre chambre avec salle d'eau, la lingerie, 2 WC indépendants, • Pallier 3 desservant 3chambres de 11 à 13m², une salle d'eau, • Salle de jeux, • WC indépendants, • Chaufferie, 12 m² • Terrasses, cuisine d'été couverte de 32 m², table, barbecue, store mécanique, 450 m² • Salle de conférence avec WC, coin cuisine et remise, 51 m² • Gîtes, • Cour, 200 m²
| Chambres | 12 | Niveaux | 2 | Salle de bains | 2 | Salle d'eau | 4 | État général | En excellent état | Vue | Panoramique | Exposition | Sud | Chauffage | Au sol Fioul Individuel | Ouvertures | Bois, Double vitrage | Assainissement | Individuel, Conforme | Cuisine | Aménagée et équipée | Ameublement | Non meublé | Toiture | Bon état, tuiles | Piscine | Oui | | 6/12 liner 2017, PAC air/eau, douche d'été extérieur, et sauna accès par plage piscine | Taxe foncière | 6 000 €/an |
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