10 minutes de Chalais, magnifique restauration de 190 m²

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    At'immo Sud Ouest
    80 Route de Barbezieux
    16210 Chalais

    05 45 79 46 01
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    Maison Yviers Chalais 190 m²
    265 000 €
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    • Matériaux de qualité
    • Vaste séjour
    • Excellent état
    10 minutes de Chalais, magnifiques prestations pour cette habitation de qualité composée d'une énorme pièce de vie de 100 m² avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée et son poêle à bois, 4 chambres dont une suite parentale, une grande salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Le tout sur un sous-sol comprenant un garage de 100 m² avec double porte, une grande chaufferie et un appartement parfaitement indépendant de 50 m².
    Ses extérieurs vous offriront 2 belles terrasses idéalement situées sur un terrain entièrement clos et arboré de 1520 m².
    Laissez-vous tenter, venez visiter !!!
    VM532COUVRET
    Mandat N° 652. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/couvret/158/FT88z/bareme_des_honoraires_1.pdf Ce bien vous est proposé par un agent commercial.
    VilleYviers 16210
    SecteurChalais
    Surface190.00 m²
    Séjour98 m²
    Superficie du terrain15 a 20 ca
    Pièces5
    Description des pièces • Cuisine/séjour/salle à manger : carrelage, pôele à bois, baies vitrées, bar central, îlot central, cuisine aménagée et équipée , 98 m²
    • Chambre 1 : carrelage, rangements, 13,8 m²
    • Chambre 2 : carrelage, charpente apparente, 13,3 m²
    • Chambre 3 : carrelage, charpente apparente, 16,5 m²
    • Dégagement : carrelage, rangements, 12,4 m²
    • Salle de bains : carrelage/faïence, baignoire, douche à l'italienne, meuble double-vasque, sèche-serviette électrique, mirroirs, 10,3 m²
    • Salle d'eau : carrelage, lave-mains, 2 m²
    • Cellier/chaufferie : évier, sol béton brut, PAC air/eau, 224,4 m²
    • Lingerie/buanderie : carrelage, 1,7 m²
    • Chambre 4 avec balcon : carrelage, salle d'eau, WC, Cabine de douche, meuble double-vasque, 22 m²
    • Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour avec cheminée, WC indépendant, 47 m²
    • WC indépendant,
    Chambres4
    Niveaux2
    Salle de bains1
    WC2
    État généralEn excellent état
    ChauffageElectrique
    Pompe à chaleur
    OuverturesPVC/Aluminium, Double vitrage
    AssainissementIndividuel, Conforme
    CuisineAménagée et équipée
    AmeublementNon meublé
    IsolationPlaco + laine de verre
    Taxe foncière324 €/an
    Consommations énergétiques
    Logement économe
    ≤50
    A
    51 - 90
    B
    91 - 150
    C : 118
    151 - 230
    D
    231 - 330
    E
    331 - 450
    F
    ≥ 451
    G
    Logement énergivore (kWh EP/m² an)
    Émission de gaz à effet de serre
    Faible émission de GES
    ≤5
    A : 5
    6 - 10
    B
    11 - 20
    C
    21 - 35
    D
    36 - 55
    E
    56 - 80
    F
    ≥ 81
    G
    Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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    At'immo Sud Ouest
    80 Route de Barbezieux
    16210 Chalais

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    E-mail : [email protected]

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    6, rue Nicolas Siret
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